Риелторы ввели проверку через родственников для защиты от «схемы Долиной»

Российские риелторы внедряют дополнительные меры безопасности, чтобы противостоять мошеннической «схеме Долиной». Теперь стандартных справок из психоневрологического диспансера и документов о переходе прав недостаточно: слишком велик риск, что владелец позже оспорит продажу через суд, заявив о своей недееспособности.

По данным телеграм-канала «База», некоторые агентства ввели обязательную процедуру связи с родственниками продавца. Цель — подтвердить, что человек добровольно продает жилье и находится в адекватном состоянии. От членов семьи требуют письменного согласия на сделку.

Если владелец отказывается предоставить контакты близких, а родственники находятся за границей или недоступны, агентство может расторгнуть договор. Под угрозой срыва сделки также находятся одинокие пенсионеры: спросить об их доброй воле просто не у кого. В таких случаях риски для агентств и покупателей оцениваются выше потенциальной прибыли, и от сделки предпочитают отказаться.